Une salle de bain refaite à Montréal, c'est rarement un projet de fin de semaine. C'est trois à cinq semaines de coordination, un budget qui peut doubler si la plomberie cache une surprise, et une poignée de décisions qui, prises à la légère, transforment une rénovation en chantier. Voici le guide qu'on donne à nos clients avant qu'ils signent le premier contrat.
On couvre : les fourchettes de prix réelles pour 2026, un calendrier semaine par semaine, et les cinq erreurs qui explosent les budgets qu'on voit trop souvent — parfois après coup, quand le client nous appelle pour réparer le travail d'un autre.
Budgets Montréal 2026 — les fourchettes qui collent à la réalité
Oublions les articles qui citent des prix de 2019. Voici ce qu'une rénovation coûte aujourd'hui, main-d'œuvre et matériaux inclus, pour une salle de bain standard (2,5 m × 2 m) :
- Entrée de gamme (8 000 $ – 12 000 $) — Bain acrylique standard, céramique 12×24, vanité préfab, robinetterie milieu de gamme. Plomberie existante conservée.
- Milieu de gamme (15 000 $ – 22 000 $) — Douche italienne avec membrane Schluter, porcelaine grand format, vanité sur mesure, chauffe-plancher radiant, ventilation remplacée. C'est la zone confort pour la majorité des clients.
- Haut de gamme (30 000 $ – 55 000 $+) — Agrandissement du volume (on enlève un mur), bain autoportant, douche à deux pommes, robinetterie Hansgrohe/Kohler, cloison vitrée sur mesure, chauffe-eau sans réservoir, plomberie entièrement refaite en PEX.
Ces fourchettes excluent les imprévus. Dans un triplex du Plateau ou d'Hochelaga, on découvre souvent un drain en fonte corrodé derrière le mur. Prévoyez 10 à 15 % de marge pour les surprises sous la plaque de plâtre.
Calendrier réaliste : 3 à 5 semaines, pas 10 jours
Les émissions de télé vous mentent. Voici un calendrier honnête pour une salle de bain milieu de gamme :
- Semaine 0 (avant démolition) — Plans, choix des matériaux, commandes (certaines céramiques ont un délai de 3 à 8 semaines). Ne démolissez rien tant que tout n'est pas livré.
- Semaine 1 — Démolition, découverte de l'existant, ajustements de la plomberie rough-in. C'est ici qu'on voit si la fuite cachée qu'on soupçonnait est réelle.
- Semaine 2 — Plomberie finale, électricité, chauffe-plancher, membrane de douche, premier test d'étanchéité (24 heures d'eau qui dort dans le bac à douche).
- Semaine 3 — Céramique, coulis, cloison vitrée, peinture.
- Semaine 4 — Installation des appareils, robinetterie, vanité, ajustements finaux.
- Semaine 5 (buffer) — Retouches, liste des déficiences, inspection finale.
Erreur no 1 — Économiser sur l'étanchéité
La membrane d'étanchéité (Schluter Kerdi, Noble, ou équivalent) coûte entre 400 $ et 900 $ pour une douche standard. Certains entrepreneurs la sautent ou la remplacent par un feutre bitumé pour économiser. C'est le chemin le plus rapide vers une fuite dans le plafond du voisin du dessous — et vers un appel à (514) 655-6560 dans 18 mois.
Exigez une membrane certifiée, installée avec les bandes d'angle et les cordons de jonction appropriés. Demandez des photos avant la pose de céramique.
Erreur no 2 — Sous-dimensionner la plomberie
Un drain de douche de ½ po (12 mm) alors que le code en exige ¾ po (19 mm). Un tuyau d'arrivée de 3/8 po sur un bain qui demande un remplissage rapide. Ça semble technique — ça crée des drainages lents et des pressions faibles qui deviennent un irritant quotidien pendant dix ans.
Un plombier CMMTQ dimensionne correctement à partir du Code de plomberie du Québec. Un bricoleur ne le fait pas toujours. C'est une des raisons pour lesquelles notre guide comment choisir un bon plombier insiste sur la vérification des licences.
Erreur no 3 — Oublier la ventilation
Une salle de bain sans ventilateur de 80 CFM minimum (ou 50 CFM en continu) devient un incubateur à moisissure en dix-huit mois à Montréal — l'humidité de nos hivers est impitoyable. Ajoutez un détecteur d'humidité qui démarre le ventilateur automatiquement : c'est 150 $ qui sauve 5 000 $ en refaisant les joints de coulis et les plinthes.
Le ventilateur doit évacuer dehors, pas dans le grenier. Vérifiez l'évent sur le toit.
Erreur no 4 — La plomberie en mode DIY
À Montréal, toute modification au système de plomberie sous pression (eau froide/chaude) doit être faite par un plombier licencié CMMTQ. Ce n'est pas une opinion — c'est le Règlement sur la qualification professionnelle des entrepreneurs. Une installation non conforme annule votre assurance habitation en cas de dégât d'eau.
Vous pouvez poser votre céramique vous-même. Vous ne pouvez pas brancher votre propre robinet de douche.
Erreur no 5 — Changer d'avis au milieu du chantier
« Finalement on veut déplacer la toilette. » Cette phrase, prononcée en semaine 2, double le coût d'une tranche complète : on casse la dalle, on reroute le drain sanitaire de 3 po, on refait l'étanchéité. Un changement qui aurait coûté 200 $ à l'étape du dessin en coûte 3 500 $ à l'étape de la coulée.
Prenez deux semaines de plus à l'étape de conception. Dessinez. Changez d'avis dix fois sur papier. Signez les plans. Ne touchez plus.
Permis — quand en faut-il un à Montréal ?
À Montréal, un permis est requis si vous déplacez une sortie de plomberie, changez la superficie de la pièce, ou modifiez la structure. Refaire une salle de bain à l'identique (sans bouger drain ni évent) ne demande pas de permis en principe — mais un plombier sérieux vous le dira lors du devis.
Résumé — la checklist à signer avant le démolition
- Budget ×1,15 en marge imprévus
- Plans signés, matériaux livrés, avant le premier coup de masse
- Entrepreneur CMMTQ + RBQ, soumission écrite détaillée
- Membrane d'étanchéité certifiée, photos avant céramique
- Ventilation ≥ 80 CFM, évacuée à l'extérieur
- Permis si sortie de plomberie déplacée
Plomberie PSF gère la plomberie complète de votre rénovation de salle de bain — du rough-in à la robinetterie finale — en coordination avec votre designer et votre entrepreneur général. Onze ans à Montréal, affiliation CMMTQ, travaux garantis. Pour un devis écrit sur votre projet, appelez le (514) 655-6560 ou passez par le formulaire /contact. On vous rappelle le jour même.